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Wir suchen

 

LUXOR Liegenschaften GmbH kauft auf eigene Rechnung

und entwickelt im Rhein-Main-Gebiet :

 
  • Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser (mit geringem Gewerbeanteil)
  • leerstehende Bürogebäude ( nur Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt )
  • entwickelbare Wohnbaugrundstücke ( gerne auch Abrissgrundstücke )
  • modernisierungsbedürftige Bungalows in sehr guten Wohngebieten
  • Garagenplätze und Parkhäuser
  • Ggfls. auch Anteile an Erben- oder Eigentümergemeinschaften, die im Besitz einer der o.g. Immobilienarten sind. Wenn Sie zügig verkaufen wollen und nicht warten wollen, bis sich die Gemeinschaft auf den Verkauf geeinigt hat, rufen Sie uns an. Sie erhalten nach Prüfung der Unterlagen innerhalb kurzer Zeit ein Kaufangebot mit Kapital- oder Finanzierungsnachweis oder eine Absage, wenn die Immobilie nicht in unser eigenes Portfolio passen sollte.

  • Wir spendieren Ihrem Mehrfamilienhaus u.U. ein neues Dach. Das Dach Ihrer Eigentümergemeinschaft (WEG) ist nicht mehr in Ordnung und muss erneuert werden!? Aber die Eigentümergemeinschaft hat nicht genügend Rücklagen gebildet oder möchte die Kosten dafür nicht tragen. LUXOR übernimmt die Kosten der Dacherneuerung komplett, wenn wir im Gegenzug das Dach zu einer Wohnung ausbauen oder ein neues Penthouse darauf bauen können. Der WEG entstehend keine Kosten und sie hat neues, energetisch saniertes Dach. - Weitere Optionen der Sanierung können der Einbau/Anbau eines Aufzuges und eines Wärmedammverbundsystems (WDVS) [siehe Wikipedia] sein. An diesen Kosten beteiligen wir uns gerne anteilig und koordinieren die Arbeiten.

 

 

Referenzen

 
  • Projektierung und Teilung eines 4.200 m² Villenbauplatzes in bester Villenlage von Wiesbaden Sonnenberg ( Am Birnbaum ) ( Erwerb, Entwicklung, Weiterverkauf )

3 exklusive Neubau-Villen nach Grundstücksteilung und Neubebauung

vorher ein verwildertes Grundstück

 
  • Projektierung eines Grundstückes mit leer stehendem, loftartigen Gewerbegebäude. Nach der Neugestaltung entsteht eine Wohnanlage mit der doppelten Größe wie bisher. Vorderer Rheingau.  ( Erwerb, Entwicklung, Weiterverkauf )

Sanierungsbedürftiges Altgebäude in attraktiver Rheinnähe

Neubauprojekt in der Bauphase nach Abriss

 
  • Ältere Einfamilienvilla mit Pool. Schnelle Übernahme von einer uneinigen  Erbengemeinschaft. Dadurch wurden Streitigkeiten beendet. ( Erwerb, Entkernung, Reparatur, Weiterverkauf )

 
  • Sanierungsbedürftige Altbauvilla mit Kutscherhaus. Wiesbaden, Kurparkgebiet. ( Erwerb, Entkernung, Weiterverkauf )

Denkmalgeschützte Altbauvilla vor der Sanierung

 
  • Villenanwesen mit 11.000 m² Park. Nähe Siegburg. ( Erwerb, Teilung, Erstellung eines objektbezogenen Baubauungsplans, Genehmigungsplanung für 3 MFH, getrennter Weiterverkauf )

Denkmalgeschützte Altbauvilla vor der Sanierung

 
  • 10 Familienhaus in Darmstadt, Martinsviertel ( Erwerb, Entwicklung, Weiterverkauf )
 
  • weitere Projekte

Die o.g. Projekte zeigen einen Auszug von inzwischen nicht mehr im Portfolio der Gesellschaft bzw. der  Gesellschafter befindlichen Immobilien.

Lassen Sie Ihre Immobilie bzw. Ihr Grundstück zu unserem neuen Projekt werden. Zügige Abwicklung mit Kapitalnachweis aus Eigenmitteln bzw. bei größeren Projekten per Finanzierungsbestätigung einer deutschen Großbank wird zugesichert.

 

 

Impressum

LUXOR Liegenschaften GmbH
Mainzer Str. 6
D-65189 Wiesbaden
Tel: 0611-36006-0
Fax: 0611-36006-10
eFax: 03212-3600600
Email: infoluxor-gmbh.de
Homepage: www.luxor-gmbh.de

Geschäftsführer und V.i.S.d.P.: Dipl.-Bauing. Markus Herbig

LUXOR Liegenschaften GmbH   I   AG Wiesbaden, HRB 9140   I   USt-ID: DE 149051174